Il nostro concetto di progettazione architettonica consiste nel processo tecnico ed artistico in grado di concretizzare le aspettative della committenza "miscelando" idee, percorsi, forme e necessità con le competenze specifiche per creare gli spazi idonei alle attività dell'abitare, rilassarsi, lavorare, ecc..

I lavori interni alle unità immobiliari sono per noi l'occasione di ricercare le esigenze estetico-funzionali della committenza per tradurle nel migliore dei modi, tempi e costi, negli interventi di volta in volta riconducibili alla riqualificazione energetica, all'ammodernamento degli impianti e delle finiture, fino ad arrivare alla ridefinizione totale degli spazi con soluzioni d'arredo, illuminazione, colori e materiali.  

Il cantiere è il nostro secondo "tavolo di lavoro": la sua organizzazione, la conoscenza degli aspetti tecnici ed il confronto diretto con gli addetti ai lavori, sono il nostro fondamento e punto di forza nella consulenza/tutela degli interessi della committenza. 

Lo Studio si occupa di:

• redazione dei Piani di Sicurezza e Coordinamento (PSC) e dei Fascicoli Tecnici di Manutenzione
• redazione dei Piani Operativi di Sicurezza (POS)
• redazione dei Piani Sostitutivi di Sicurezza (PSS)
• redazione dei Piani di Montaggio Uso e Smontaggio dei ponteggi (PiMUS)
• Coordinamento della Sicurezza in Fase di Progettazione (CSP)
• Coordinamento della Sicurezza in Fase di Esecuzione (CSE)

L'attività si completa con l'assistenza alle imprese in merito alle normative vigenti ed alle relative modulistiche da predisporre, la consulenza nelle verifiche dell'idoneità tecnico professionale della imprese esecutrici, la collaborazione per la formazione ed informazione ai lavoratori e  sopralluoghi sui cantieri per le necessarie verifiche nel rispetto delle vigenti normative. 

"Il rilievo è un processo avente lo scopo di rappresentare un manufatto esistente (terreno o fabbricato) al fine di quantificare/evidenziare le caratteristiche geometriche, dimensionali e strutturali."

Lo Studio effettua i rilievi con l’impiego dell'attrezzatura adeguata alla tipologia di manufatto da rilevare: dai semplici strumenti di misura manuali, agli strumenti topografici di precisione.

Al rilievo propriamente detto, segue la fase di restituzione grafica nella quale si redigono gli elaborati in base alla tipologia di lavoro da effettuare, ma pur sempre con l'elevato grado di precisione che ci caratterizza.

Lo Studio si occupa di soddisfare al meglio il cliente proponendo rendering, viste grafiche e foto-inserimenti al fine di avvicinarlo il più possibile al reale risultato proposto nelle soluzioni di progetto, sia per gli esterni che per gli interni.

Lo Studio redige pratiche relative sia al Catasto Terreni che al Catasto Fabbricati, in specifico espleta le procedure di:

• accatastamento immobili di nuova edificazione e/o ampliamenti;
• variazione planimetriche catastali per modifiche interne alle unità immobiliari;
• riconfinamenti e frazionamenti di terreni rustici e aree urbane;
• variazioni colturali;
• ricerche e rettifiche;
• volture;
• tracciamenti e picchettamenti;
• piani quotati, curve di livello e modello digitale del terreno;
• misurazioni terreni rustici, aree urbane, lotti, strade e tracciati, ecc.

Lo Studio si occupa di

successioni ereditarie:

• consulenza agli eredi per la tutela dei loro interessi, per le disamine preliminari e per vagliare le procedure da intraprendere ed eventuali possibilità di usufruire di agevolazioni, ecc.
• ricerche documentali, verifiche ed accertamenti della "massa ereditaria"
• compilazione di tutta la modulistica occorrente per la presentazione della dichiarazione di successione e successiva redazione di pratiche accessorie al fine di aggiornare le intestazioni degli immobili/servizi/ecc.;

divisioni patrimoniali:

• accertamenti e verifiche sul patrimonio con relative valutazioni e stime;
• elaborazione e stesura di progetti divisionali "su misura", con particolare attenzione alle esigenze degli individui coinvolti, alle contemporanee opportunità nella probabilistica visione futura, alle situazioni tanto economiche che personali;

testamenti:

• consulenza ed assistenza per la valutazione delle situazioni e dei patrimoni, verifica del rispetto delle quote sia legittime che disponibili, delle modalità e forme di testamento.

Lo Studio offre, sulla base di esperienze tecnico-professionali, l’assistenza alla compravendita immobiliare in concomitanza con l’acquisto (o la vendita, permuta, cessione, donazione, ecc.) di un immobile, utili al committente, sia esso acquirente, proprietario-venditore o qualsiasi ad altro titolo rappresentato, al fine di tutelarlo nelle varie fasi dalla ricerca degli immobili alla trattativa, dalla compravendita (rogito notarile) alla definizione delle procedure successive al passaggio di proprietà.

Lo Studio:

• "consiglia" la committenza valutando esigenze, opportunità, fattibilità, situazione delle documentazioni tecnico-amministrative e catastali, ecc.;
• verifica la correttezza e la corrispondenza dei dati della proprietà;
• effettua sopralluoghi presso gli stabili in oggetto per verificarne lo stato di fatto dei luoghi in corrispondenza alle planimetrie catastali;
• verifica in dettaglio la corrispondenza tra lo stato di fatto dei luoghi a quanto dichiarato sulla documentazione urbanistica ed autorizzato dagli enti preposti; 
• valuta e assiste nella trattativa del prezzo;
• valuta e assiste nella stesura delle condizioni di compravendita;
• redige o verifica il contratto preliminare di compravendita;
• reperisce tutta la documentazione utile al rogito notarile;
• redige le Relazioni di Regolarità Edilizia (RRE);
• presta il servizio di assistenza all'atto notarile;
• verifica e aggiorna le dichiarazioni/situazioni delle imposte sugli immobili (IMU, TARI, TASI,ecc.).

Lo Studio redige perzie tecniche, perizie immobiliari, stime di valutazione economica-commerciale di beni immobili e relazioni tecniche in genere riguardanti stabili, opere edili, danni/difetti, servitù, ecc.

Nel campo immobiliare, le opportunità di detrazioni fiscali legate a taluni interventi edilizi, al risparmio energetico, ecc., hanno nel tempo acquisito sempre maggiore importanza nella pianificazione degli interventi stessi: questi gli argomenti sui quali lo Studio si propone come riferimento per informazioni e consulenze, dalle ipotesi di fattibilità alle fasi conclusive. 

"La consulenza giudiziaria può anche prevedere l'intervento di altri professionisti che svolgono la propria opera [...] per le parti in causa: il loro ruolo è detto consulente di parte (CTP). Il consulente tecnico di parte non è altro che un libero professionista, di regola operante in un determinato campo tecnico/scientifico, al quale una parte in causa -attuale o potenziale- conferisce un incarico peritale in quanto ritiene l'incaricato esperto in uno specifico settore. [...] se un soggetto è coinvolto in una causa pendente o intende intraprenderne una (il caso dell'accertamento tecnico preventivo), incarica una persona di propria fiducia (il consulente di parte appunto) affinché questa affianchi il consulente tecnico nominato dal giudice nell'esecuzione del suo incarico e svolga le proprie osservazioni a supporto o critica del risultato al quale il perito del giudice sarà giunto. [...] Il consulente di parte assume un ruolo fondamentale per la risoluzione di questioni che, sempre più spesso, dipendono da valutazioni di carattere tecnico molto precise, operando all'interno di un rapporto professionale completamente disciplinato dal diritto privato."

Lo Studio traduce nella consulenza l'esperienza tecnica maturata, esprimendo altresì sempre la prorpia natura collaborativa e conciliativa.  

Lo Studio offre altresì il servizio professionale relativo alla redazione della documentazione necessaria alle procedure edilizie e per l'ottenimento di permessi/pareri/autorizzazioni, in particolare riferimento a:

• attività edilizia libera (CIL)
• comunicazione inizio lavori asseverata (CILA)
• segnalazione certificata inizio attività edilizia (SCIA)
• richiesta Permesso di Costruire (PdC)
• inizio e fine lavori
• segnalazione certificata di agibilità (SCA)
• segnalazione certificata inizio attività (attività produttive)
• piano di recupero (PdR)
• autorizzazione paesaggistica
• autorizzazione vincolo idrogeologico
• autorizzazioni igienico-sanitarie
• atti di assenso preventivi previsti per gli interventi edilizi su immobili vincolati
• certificato di destinazione urbanistica (CdU)
• scritture private